رهن و اجاره املاک مسکونی، تجاری و اداری نوساز و چند سال ساخت در کرج

اجاره خانه در کرج

کرج یکی از کلان شهرهایی است که با توجه به آب و هوای خوب و فاصله نزدیکی که با شهر تهران دارد یکی از گزینه‌های اصلی بسیاری از مستاجران برای اجاره خانه است. اجاره خانه در کرج این روزها به دلیل گران شدن هزینه بهای اجاره در تهران افزایش چشم گیری پیدا کرده است، به صورتی که حتی بسیاری از افرادی که ساکن تهران بوده‌اند و کسب و کار آنها در تهران است، نیز برای اجاره خانه به این کلان شهر مهاجرت می‌کنند. در خود شهر کرج بیش از 2 میلیون نفر و در حومه آن بیش از 500 هزار نفر زندگی می‌کنند که از این میان بسیاری از ساکنان آن مشغول به کار در کلان شهر تهران هستند. بر اساس تحقیقاتی که در حوزه اجاره مسکن انجام شده است، شهر کرج در صدر شهرهای مهاجر پذیر قرار دارد که این موضوع از عوامل مختلفی همچون سیستم حمل و نقل مناسب، هزینه اجاره بهای ارزان و در کل هزینه پایین زندگی نشات می‌گیرد.

مناطق معروف کرج برای اجاره خانه در کرج

محله‌هایی همچون حصارک، حاجی آباد، کلاک، قلعه شنبه و مصباح جزو مناطق قدیمی از کلان شهر کرج هستند که بافت قدیی نیز دارند و از محلات مناسب و خوب شهر کرج برای اجاره خانه می‌توان به بلوار شهرداری، جهانشهر، عظیمیه، گوهردشت و گلشهر اشاره کرد. اما مناطقی هم در کرج وجود دارند که به لحاظ امکانات شهری و استاندارهای مهم برای زندگی گزینه‌های بهتری را در اختیار مستاجران قرار می‌دهند که در میان آنها می‌توان به شاهین ویلا، بنیاد، کیانمهر و منظریه اشاره کرد. در میان مناطق کرج معروف‌ترین آنها عبارتند از:

حصارک کرج: حصارک کرج منطقه‌ای است در شمال غربی کرج و در منطقه 6 شهرداری این شهر قرار گرفته است و به لحاظ هزینه اجاره خانه و در حالت کلی قیمت زمین در وضعیت مناسبی قرار دارد. همچنین وجود آب و هوای مناسب و بازار معروف حصارک، یکی از دلایل ترغیب مردم به اجاره خانه در این منطقه شده است.

گوهردشت کرج: گوهردشت یا رجایی شهر کرج یکی از مناطق لوکس کرج است که در شمال این شهر واقع شده و دارای چندین شهرک است. سبک خانه‌های گوهردشت اغلب ویلایی بوده که در سالهای اخیر بیشتر بافت آپارتمانی پیدا کرده است.

مهرشهر کرج: مهرشهر نیز یکی از دیگر محله‌های کرج در استان البرز است که تا سال 72 به عنوان شهری جدا از کرج به حساب می‌آمد. مهرشهر یکی از مناطق کرج است که به دلیل وجود باغ‌های فراوان در آن آب و هوایی بسیار پاک و مطبوع دارد. نکته مهم دیگر در ارتباط با مهرشهر آن است که این منطقه بیشترین میزان مهاجر پذیری را در میان مناطق مختلف کرج به خصوص از میان تهرانی‌ها دارد.

عظیمیه: نام دیگر منطقه عظیمیه، شهرک رسالت است که در منطقه یک شهرداری کرج و در شمال شرقی این شهر واقع شده است. عظیمیه با توجه به بافت نوساز شهری آن، مراکز تفریحی و تجاری و دارا بودن ساختمان‌ها و خیابان‌های لوکس از محبوبیت بسیاری برخوردار است.

هزینه اجاره خانه در کرج

هزینه اجاره خانه در کرج به عوامل مختلفی بستگی دارد که یکی از مهم‌ترین آنها موقعیت جغرافیایی ملک در این شهر است، هر چند نوع ملک و ویژگی‌های دیگر آن نیز در این میان باعث نوسان در محدوده قیمت‌ها شده است. مناطق مهرشهر، جهانشهر و عظیمیه ( به خصوص دو منطقه مهران و اسبی) در کرج از جمله مناطقی هستند که هزینه اجاره بهای بالاتری دارند و جزو مناطق گران قیمت شهر کرج به حساب می‌آیند که البته در مقایسه با قیمت اجاره بهای خانه به خصوص در مناطق شمالی در تهران گزینه‌های به مراتب مناسب‌تری خواهند بود. در مقابل مناطقی هم در کرج وجود دارند که قیمت اجاره بهای خانه در آنها مناسب‌تر از سایر مناطق است. مناطقی مانند محمد شهر، شهرک وحدت، رجایی شهر، شهرک بنفشه و حیدر آباد از جمله مناطقی هستند که می‌توانید گزینه‌هایی با قیمت اجاره مناسب در آنها پیدا کنید. بررسی قیمت‌ها نشان می‌دهد ارزان‌ترین واحدها برای معاملات رهن و اجاره به محمد شهر اختصاص دارد و گران‌ترین آنها مربوط به منطقه مهرشهر می‌شود.